EXCEPCIONAL LOCAL A ESCASOS METROS DE PUERTA DEL SOL APTO PARA MULTIPLES ACTIVIDADES (CON SALIDA DE HUMOS) Rúa Policarpo Sanz, Vigo

Presentamos este fantástico local de 120 m2 (ampliable a 300 m2), situado a escasos metros de la emblemática Plaza de Porta do Sol y en pleno distrito financiero y comercial de la ciudad.

Con una acertada distribucion (modificable) y recientemente acondicionado, cuenta con un escaparate de 4,50 m/l y una altura libre a techo de 3 m (con la posibilidad de ampliar su altura libre a 6,50 m).

Su actual distribucion cuenta con amplia zona de 55 m2 en entrada principal, dos estancias de 16 m2 cada una y dos baños adaptados.

Tras el local, se encuentra otro espacio de 180 m2 aproximadamente, por lo que se podria obtener un local de 300 m2 en total, siendo su precio en esta configuración alternativa de 3.500 €/mes.

Entre sus terminaciones y equipamiento destacan su gran ventanal en escaparate con una fachada de gran visibilidad de 4,50 m/l, suelo de tarima alta resistencia, iluminación led integral, bomba de calor invertir (frio calor), caja fuerte, 2 baños adaptados (solo faltarían sanitarios) y salida de humos en parte posterior.

Estamos sin duda ante un local apto para cualquier actividad, dado que ademas de situarse en una de las zonas mas atractivas y dinámicas de la ciudad, cuenta con unas características técnicas idóneas para infinidad de desarrollos empresariales (oficinas de representación, consultorías, aseguradoras, salas de actividades físicas especializadas, clínicas de todo tipo, hostelería, etc...)

Por su excelente ubicación, acertada distribucion, características constructivas y posibilidades de explotación, estamos sin duda ante un local excepcional en la zona mas dinámica y comercial de la ciudad.

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